Vatten och avlopp
Det nya avloppet nedanför byahuset är klart och alla hushåll är inkopplade.
Just nu väntar vi bara på att få svar från kommunen att förbudet är hävt.
En väg ner till brunnen har gjorts och skoterleden kommer dras om lite på sida så man inte kör över avloppsanläggningen. Det kommer även sättas upp reflexpinnar så det går att se var brunnar mm är placerade. Grusplanen vid byahuset kommer återställas.
Kommunen har godkänt ansökan för nya avloppet och entreprenören kommer inom kort påbörja arbetet.
Nuvarande avlopp kommer fungera under tiden det nya byggs. Det finns inga planerade avbrott under byggtiden.
Det dåliga trycket kommer från att det finns lite vatten. Ett extra borrhål har slagits igång och kommer användas under natten för att bygga upp trycket.
Tänk på att det inte finns något överskott av vatten. Samla gärna regnvatten till bevattning av trädgård och om ni ska fylla upp badtunnor eller pooler gör det sent på kvällen då det inte påverkar vattenkapaciteten lika mycket.
Ett nytt borrhål kommer borras i höst för att öka kapaciteten.
Även en projektgrupp för spolbrunnar har bildats och startat igång arbetet med att ta reda på vad vi behöver för att kunna spola rent ledningarna.
Styrelsen har i samråd med entreprenören beslutat att skjuta upp byggstarten av avloppsprojektet till våren/sommaren 2022.
Detta p.g.a. att Covid-19 gjort att priserna på bl.a. plast stigit väldigt mycket och kostnaden kommer överstiga det pris vi tidigare fått offert på.
Enligt entreprenören har trenden vänt och priserna är på väg ner.
Enligt Luleå Kommun har föreningen efter att bygglovsansökan beviljats två år på sig att starta projektet. Förbudet att använda avloppet träder bara i kraft om vi inte hade skickat in en bygglovsansökan.
Eftersom de beslutade extraavgifterna debiterats tätt under året och vi nu skjuter på byggstarten har styrelsen även beslutat att skjuta på den sista extra avgiften som skulle ha fakturerats i oktober (med förfallodatum i november).
Debiteringarna kommer ske som planerat under 2022 och den sista betalningen debiteras under 2023.
Styrelsen vill gärna att medlemmarna märker sina postlådor med namn och/eller adress eftersom vi på vissa ställen har svårt att veta att vi delar ut fakturorna i rätt låda. Vi delar ut fakturorna för hand för att inte lägga pengar på att köpa frimärken och onödig postgång när vi ändå bor i byn.
Vi vill även påminna om att om man flyttar från sin fastighet så ska detta anmälas till styrelsen (se § 13 i stadgarna). Meddela gärna via mejl till info@orarnasva.se
Vatten
De senaste vattenprovet är tjänligt och har ingen anmärkning på järn och mangan vilket vi nästan alltid haft anmärkning på tidigare. Detta visar att de filter som installerats i vattenanläggningen fyller sin funktion.
Däremot visar provet anmärkning på färg vilket vi också haft tidigare men självklart inte vill ha.
Vi tror att detta beror på beläggningen som finns i ledningarna och kommer därför ha ett möte med en entreprenör i höst för att diskutera hur vi kan åtgärda detta.
Avlopp
Delar av styrelsen har haft möte med entreprenören som ska utföra byggnationen av nytt avlopp och med en representant från Luleå Kommuns miljöavdelning.
Kommunens representant tyckte entreprenören hade en bra lösning och en ansökan om nytt avlopp har skickats till kommunen.
Ett beslut är nu taget angående entreprenör för avloppsprojektet. Det blir en helentreprenad där de står för allt, inklusive kontakt med kommunen.
I dagsläget kan vi inte säga när projektet kommer starta eftersom kommunen måste bevilja vår ansökan först men vi satsar på att starta under sensommaren/hösten.
Förhoppningsvis kommer de anslutna fastigheterna inte märka av när anläggningen byts ut då entreprenören står för ett tillfälligt reningsverk under byggtiden.
Priset ligger på ungefär samma som styrelsen budgeterat för och de extra avgifterna kommer därför fortsatt vara 3150 kr per andel som betalas fyra gånger per år under två år (beslut taget på årsmötet).
Om det finns möjlighet kan extra avgiften komma att justeras under 2022 men under 2021 är avgiften densamma.
Bilden nedan visar hur avgifter kommer faktureras under 2021 och 2022. Observera att fakturadatumet är månaden fakturan skickas ut, därefter har man 30 dagar på sig att betala innan den förfaller.
Under fliken Dokument har vi samlat de skrivelser föreningen fått från Luleå kommun där det framgår vad som lett fram till att de beslutat om ett förbud mot att använda avloppet i nuvarande skick.
Lösenord behövs för att kunna läsa dokumenten, om du inte har det kontakta styrelsen via info@orarnasva.se
Vid problem med att se bilder och dokument, prova använda en annan webbläsare.
Luleå kommun har förelagt föreningen att åtgärda den ena större avloppsanläggningen samt att helt bygga om den mindre.
På fliken Avlopp finns mer info om var de ligger m.m.
Detta ska vara åtgärdat innan den 1 november 2021 och styrelsen har påbörjat arbete med att ta in offerter från entreprenörer. Offerterna kommer presenteras på en extra stämma som preliminärt är planerad till början av december i år.
Ombyggnationerna kommer medföra en stor höjning av ordinarie avgift för avlopp eller extra avgifter.
Vi önskar att så många som möjligt som är inkopplade på avloppet på Bodöbacken närvarar vid den extra stämman och vi efterlyser även en eller flera personer som kan ta på sig en vaktmästarroll och kontaktperson för avloppet.
Om du har frågor eller vill anmäla intresse skicka ett mejl till info@orarnasva.se
En kallelse till extra stämman kommer efter vi fått in offerter så vi har något att presentera och ta ställning till.
Våra duktiga vaktmästare har åtgärdat felet och nu har hela byn vatten.
Ett avbrott i vattnet kan göra att vattnet blir grumligt och missfärgat men kommer återgå till det normala när det spolats ett tag.
I dagsläget är projektet med vattnet i stort sett klart och det lilla som är kvar att göra ska inte medföra avbrott.
Vi behöver nu låta reningsanläggningen göra sitt jobb och se hur mycket renare vattnet blir. Det finns en chans att en del av avlagringarna ligger ute i ledningsnätet. Styrelsen har diskuterat frågan om att se på att även göra någon slags åtgärd för ledningarna men vi behöver först utvärdera och se hur mycket reningsanläggningen gör. Det är även en ekonomisk fråga som vi kommer återkomma till om det blir aktuellt.
Vi planerar även en extra stämma under hösten, en kallelse kommer.
I skrivande stund jobbar våra vaktmästare, entreprenören och en elektriker stenhårt med att koppla om till det nya reningsverket.
Det pågående vattenprojektet har gått in i sitt slutskede. Entreprenören har i veckan jobbat med att installera det nya systemet i pumphuset och snart återstår endast att koppla ur det gamla systemet och koppla in det nya förbättrade reningsverket.
Under slutet av vecka 37 planerar vi omkopplingen och detta kommer medföra ett avbrott. Vi vet inte exakt hur länge avbrottet kommer vara men entreprenören räknar med några timmar.
För att störa så lite som möjligt kommer avbrottet förläggas till kvällen.
Häll upp och spara vatten under början av nästa vecka för att inte stå utan under avbrottet.
Efter avbrottet är det mycket troligt att vattnet kan vara grumligt och missfärgat, detta är vanligt då vattnet varit avstängt och sätts igång igen.
Det återgår till det normala då det varit igång ett tag.
Vi återkommer med närmare tid för avbrottet.
På årsmötet beslutades det om att ta ut två extra avgifter á 1500 kr per gång och den andra extraavgiften kommer faktureras under september månad.
Tyvärr har vi inte fått något beslut om det bidrag styrelsen ansökt om för bygdemedel från Länsstyrelsen.